Bina Sağlamlık Testi İçin Nereye Başvurmak Gerekiyor.

Haftasonu Beşiktaş Kent Konseyi’nin organize ettiği Deprem ve Kentsel Dönüşüm Semineri’ne katılmak üzere Akatlar Kültür Merkezi’ndeydim.
Alanlarında uzman avukat, öğretim görevlisi konuşmacılar kıymetli paylaşımlarda bulundular.
Beşiktaş genelinde yaşayan birçok malik de oradaydı.
Doğu illerimizde yaşanan son deprem insanları oldukça tedirgin etmiş, katılım oranından da bunu gözlemlemek mümkündü.
İnsanların en çok merak ettiği konulardan birisi şuydu. Binanın sağlamlığını test ettirmek için nereye başvurmak gerekiyor. Ki son zamanlarda bu soruyu uzmanlık bölgem olan Gayrettepe bölgesi maliklerinden alıyorum.
Konuşmacıların belirttiği üzere, bina sağlamlık testi için üç tane alternatif kanal var. Bunlardan iki tanesinin bir yaptırımı yok, üçüncüsünün ise var.
Alternatiflerden birisi, özel sektör ilgili firmalarına başvurup bedel karşılığında test yaptırmak. Bu test sonucu bina çürük çıksa dahi binanın kentsel dönüşüme sokulma mecburiyeti bulunmamakta.
İkinci alternatif ilgili belediyeye başvurmak. Bu seçenekte bildiğim kadarıyla, emin değilim, belediyenin yaptığı çalışma sonucunda bina çürük çıkarsa yine kentsel dönüşüme sokulma mecburiyeti yok. Çürük çıkan binayla ilgili malikler kentsel dönüşüm kararı almazsa belediyeye çalışma için bedel ödeniyor. 
Üçüncü yöntem ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuru. Bir malikin başvurusu dahi kontrol için yeterli. Bakanlığın yapacağı bina sağlamlık testi olumsuz çıkarsa yani bina çürükse Bakanlık derhal binayı tahliye ve sonrasında binayı yenileme sürecini başlatıyor. 3 ay içinde de binayı terk etme zorunluluğu getiriyor.